Trung Quốc hỗ trợ gần 30 tỷ USD cứu giúp các nhà phát triển bất động sản

Trung Quốc hỗ trợ gần 30 tỷ USD cứu giúp các nhà phát triển bất động sản

Nhà đất chính chủ,Truyền hình Trung Quốc đưa tin, Bộ Nhà ở và Phát triển ĐThi – NThôn, Bộ Tài chính và Ngân hàng Trung ương sẽ hỗ trợ các nhà phát triển bất động sản thông qua các khoản vay đặc biệt từ các ngân hàng chính sách.

Caixin nhận từ một số nguồn tin độc lập rằng các khoản vay ban đầu sẽ được cung cấp bởi China Development Bank (Ngân hàng Phát triển Trung Quốc) và Agricultural Development Bank of China (Ngân hàng Phát triển Nông nghiệp Trung Quốc). Trong đó khi , Export-Import Bank of China (Ngân hàng Xuất nhập khẩu Trung Quốc) có thể sẽ tham gia cùng hai ngân hàng trên trong tương lai.Nhà đất chính chủ,

Nhà đất chính chủ,1 cuộc khủng hoảng thanh khoản của các nhà phát triển bất động sản của TQ đã khiến nguồn cung dự án mới sụt giảm và khiến khoảng Năm % dự án chung cư hiện tại bị đình trệ, qua đó khiến người mua nhà tức giận và đe dọa sẽ không thanh toán các khoản lãi vay thế chấp cho tới khi được bàn giao tài sản

Người đi mua nhà đe dọa sẽ không thanh toán các khoản vay thế chấp làm dấy lên lo ngại rằng cuộc khủng hoảng bất động sản sẽ lan rộng, “bóp nghẹt” các ngân hàng TQ,  đang phải vật lộn với vấn đề thanh khoản của các tập đoàn bất động sản

TrQuoc  sẽ hỗ trợ mức lãi suất 1% đối với các khoản vay cho các ngân hàng áp dụng chính sách trong khoảng  thời gian không quá hai năm, theo các nguồn tin. Người đi vay sẽ là chính quyền thành phố, và các khoản vay đặc biệt sẽ được ghi nhận là nợ của chính quyền địa phương.

Về theo nguyên tắc, các khoản vay của chính quyền địa phương được thực hiện không quá ba năm.  2 năm đầu, lãi suất sau trợ cấp sẽ là 2,8% và trong năm thứ ba sẽ tăng lên 3,2%. Nếu các khoản vay không được hoàn trả sau ba năm, lãi suất sẽ tăng gấp đôi so với mức của năm thứ ba.

Nhà quản lý đã làm rõ rằng quỹ hỗ trợ quốc gia trị giá 200 tỷ nhân dân tệ này không nhằm mục đích kích thích thị trường bất động sản hoặc giải cứu các nhà phát triển. Các quỹ sẽ bị giới hạn nghiêm ngặt trong việc xây dựng và bàn giao các dự án khu dân cư đã được bán hoặc bị đình trệ do khó khăn về tiền mặt của các chủ đầu tư, các cơ quan quản lý cho biết.

Nhà đất chính chủ,Trịnh Châu, thủ phủ của tỉnh Hà Nam, nơi chứng kiến mức độ đe dọa ngừng thanh toán các khoản vay thế chấp của người mua nhà nhiều bậc nhất Trung Quốc, đã đưa ra một quỹ cứu trợ trị giá 10 tỷ nhân dân tệ để tận dụng sự đóng góp từ các doanh nghiệp nhà nước và ngân hàng nhằm mục đích hoàn thành việc xây dựng các dự án còn dang dở.Nhà đất chính chủ,