Nhà Liền kề 2 miền Bắc, Nam
theo những Báo cáo thị trường quý 3 năm 2022 từ Colliers đã cho thấy, thị trường biệt thự và nhà liền kề tại TP. HCM trở nên sôi động hơn từ giữa quý, do lượng giao dịch tăng và nguồn cung đáng kể sau khi dịch covid chấm dứt.
Giá bán của loại hình BDS này đã tăng 10 đến 15% so với nhưng quý trước do đất trở nên khan hiếm và kinh tế đc phục hồi
và Trong khi đó, ở tại Hà Nội, thiếu vốn và quỹ đất vậy nên thị trường biệt thự, nhà liền kề trở nên tiếp tục kém sôi động hơn so với hai quý trước đó. và Giá bán biệt thự và nhà liền kề tại. nhà đất chính chủ
KV Hà Nội vào khoảng 7.000 USD/m2.
Hơn vậy Về nguồn cung, vào những tuần cuối của quý 3, thị trường nhà phố và biệt thự tại Tp lớn HCM có đến từ các nhà đầu tư lớn
Tỷ lệ cung cầu ổn tất cả đều bán trên 100 căn với tỷ lệ cầu ổn, và các nhà đầu tư đang cân nhắc thêm các dự án của điền phúc thành Precia…
Đang như vậy nhưng Trong khi đó các dự án hiện hữu là nguồn cung chính tại Hà Nội, là kết quả của sự LK của các nhà đầu tư như liên doanh FLC,
Lotte vào dự án tổ hợp nhà phố thương mại, biệt thự FLC Premier Parc có diện tích hơn 6ha, Vingroup với 299ha biệt thự và nhà phố Vinhomes Cổ Loa. nhà đất chính chủ
Về KV phía Nam HCM cũng có những dự án đáng quan tâm ở KV Nhà Bè như GS Zeitgeist hay là Celesta Avenue.
Theo dự báo mới của Colliers, Sắp tới đây, các dự án tại khu Đông HCM vẫn sẽ được thị trường chú ý với một số dự án từ các
ông lớn đầu tư lớn như Global City, Classia, đặc biệt là sự trở lại của Senturia An Phú hoặc xa hơn là các dự án ở các tỉnh lân cận như Aqua City, Gem Sky World .
Diễn biến của phân khúc biệt thự
vậy nên tỉnh thành lân cận TP. HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An cũng đang có nhiều dự án đã hoàn thiện về pháp lý, chỉ chờ sự phát triển của hạ tầng và sự sôi động trở lại của thị trường.
Tại Hà Nội, Colliers dự báo thị trường BDS đất nền dự kiến sẽ giảm cầu do các chính sách vĩ mô. Và dự kiến giá bán dự kiến sẽ không tăng nhiều do lượng GD sơ cấp và thứ cấp đều giảm.
Dự báo về nguồn cung, Colliers cho rằng bên cạnh các khu đô thị lớn tại HN, nguồn cung phân khúc này đang dịch chuyển dần ra vùng ven các tỉnh lân cận, cụ thể là tỉnh Hưng Yên.
Theo Colliers, sau khi Eco Park gặt hái được thành công, một số chủ đầu tư lớn khác cũng có quỹ đất tại đây và khu vực này dự kiến sẽ sôi động trong tương lai.
Trên đây là nhưng Nhà Liền kề 2 miền Bắc, Nam và diễn biến của phân khúc biệt thự
Để Biết thêm nhưng thông tin mơi nhất về nhà đất cũng như BDS bấm tại đây để xem thêm nhé nhà đất chính chủ